Villa Aubert

Le caractère résidentiel de l’ensemble sera privilégié. Il permettra une offre qualitative et diversifiée par une approche fine de l’attente des futurs occupants qui trouveront ici un habitat adapté à la vie actuelle. Un programme d’habitat social ainsi qu'une résidence étudiante sont inclus au projet.

Le plan masse proposé, fidèle à la structure urbaine existante, valorise l’axe de l’impasse Lenain en cœur d’îlot transformant cette impasse en espace paysagé de cœur d’îlot.

La silhouette architecturale proposée est fidèle, dans l’esprit, à celle du tissu patrimonial de Vincennes. À cet égard, il n’y aura pas de rupture d’écriture entre le patrimoine existant conservé et les parties du projet reconstruites.

Le stationnement des véhicules sera organisé exclusivement en sous-sol accessible depuis l’avenue Aubert par un accès unique pour l’ensemble résidentiel.

Les accès piétons au projet, seront proposés le long des rues, afin d’y signifier des adresses nouvelles et par le cœur d’îlot selon la configuration des bâtiments, notamment pour ceux qui sont conservés et réhabilités.

Le projet propose la construction de 155 logements répartis en 79 logements en accession et 76 logements sociaux, dont une résidence étudiante de 65 logements et 11 logements sociaux familiaux. La surface de plancher développée pour l’habitat sera d’environ 7 500 m².

Pour les besoins du projet, 142 places de stationnements sont réparties sur 2 niveaux de sous-sol.