Réalisations

2026

30-34 rue du Lieutenant-Quennehen

32 rue des trois territoires

jardin public au numéro 34

Livré

L’architecte Christian Girat a signé cette opération qui s’inspire de l’architecture de Georges Malo, architecte Vincennois du début du XXe siècle. Les logements traversants, particulièrement lumineux et agréables, bénéficient de l’ilôt de fraîcheur des jardins.

Diagnostic de performance énergétique (DPE) : A

Entreprise générale : SNERCT

Réalisation Vincem, 30-34 rue du Lieutenant Quennehen

Avant

Après

Réalisation Vincem, 32 rue des trois territoires

2025

9 bis rue Faie Félix

Livré

Construction de six logements sociaux.

Ce petit immeuble est particulièrement bien inséré dans son environnement.

Architecte : Denis Daversin.

Réalisation VINCEM, 9 bis rue Faie Félix

Avant

Après

2025

125 avenue de la République

Livré

Construction de quatre logements sociaux.

L’architecture soignée de ce bâtiment marque l’angle de la rue Mirabeau et de l’avenue de la République.

Architecte : Parent Murisserie.

Réalisation Vincem, 125 avenue de la République

Avant

Après

2025

19 avenue Franklin Roosevelt

Livré

Construction d’un immeuble de 7 logements dont 5 logements sociaux, avec un local commercial au rez-de-chaussée pouvant accueillir un restaurant.

Architecte : Jean Allard.

Réalisation VINCEM, 19 avenue Franklin Roosevelt

Avant

Après

2024

5 rue de la Bienfaisance

Livré

Construction d'un immeuble de 7 logements sociaux.

Architecte : Ubique architecture.

Réalisation Vincem, 5 rue de la Bienfaisance

Avant

Après

2024

41 rue de la Liberté

Livré

Construction d’un immeuble de 5 logements sociaux.

Architecte : Ubique architecture.

Réalisation VINCEM, 41 rue de la Liberté

Avant

Après

2023

74-84 avenue Aubert

Livré

Construction de 159 logements dont 76 sociaux.

Architecte : Jean-Philippe Bridot

Avant

Après

2022

15 rue Montreuil

Livré

Construction d’un immeuble de 12 logements sociaux.

Architecte : Jean-Philippe Vanneque-Portes

Avant

Après

2021

137 rue de la Jarry

Livré

Construction d'un immeuble de 10 appartements dont 3 logements sociaux.

Architecte : Christian Girat

Avant

Après

2020

111 rue Defrance

Livré

Construction d’un immeuble de 14 appartements dont 7 logements sociaux.

Architecte : JPVP

Avant

Après

2019

23 rue Raymond-du-Temple

Livré

Rénovation des façades du commissariat de police de Vincennes

Architecte : Dominique Flori

Réalisation Vincem, commissariat de police

Avant

Étude

Après

Depuis 2012, la VINCEM rénove par étapes les locaux du commissariat de police de Vincennes :

2012 : rénovation de l’accueil et du poste de police ;
2014 : rénovation des bureaux en étages ;
2019 : rénovation des façades.

Ces travaux ont pour but l’amélioration du confort du public et des conditions de travail des policiers. Ils permettent en outre l’amélioration des performances énergétiques du bâtiment.

2017

89 rue de Fontenay

Livré

Réalisation de 49 logements, 6 commerces dont la librairie Millepages et un restaurant étoilé (ouverture 2018), place et passages publics, parking public de 250 places.

Architecte : Christian Girat

Avant

Après

« Ce chantier de grande ampleur qui conjugue commerces, logements en accession et logements sociaux, placette paysagée, parking souterrain avait pour vocation de donner naissance à un ensemble urbain de haute qualité environnementale totalement intégré dans le centre-ville de Vincennes. »

2017

16 rue du Midi

Livré

Réhabilitation d'un ensemble immobilier insalubre et création de 11 logements en location libre (5 studios, 3 T2, 3 T3 et 1 T4).

Architecte : Dominique Flori

Avant

Après

« Riche et fière de la diversité de son habitat, la ville de Vincennes souhaite le préserver. Le centre-ville de Vincennes est un des attraits touristiques majeurs de la commune. En complément du réaménagement de la rue du Midi, artère commerçante située dans le centre ancien, la Ville a souhaité que la Vincem intervienne sur la réhabilitation de certains immeubles. Une ville qui ne préserve pas ses atouts risque de voir son patrimoine se dégrader. »

2016

1 rue Monmory

Livré

Construction d’un immeuble de 6 logements sociaux (6 PLS dont 1 en T1, 4 en T2 et 1 en T3) et installation d'un restaurant.

Architecte : Dominique Flori

Avant

Après

« Vincennes est une ville constituée, totalement bâtie qui ne dispose plus d’espaces libres permettant une extension de la ville. L’ambition de ce programme était de réhabiliter un angle de rue par une démolition-reconstruction tout en conservant à la fois l’écriture architecturale et un restaurant en rez-de-chaussée. »

2015

120 rue Defrance

Livré

Construction de 10 logements sociaux en PLS dont 2 en T1, 4 en T2, 1 en T3 et 3 en T4.

Architecte : AEC Architecture

Avant

Après

« Le parcours résidentiel correspond aux besoins en logement des ménages à chaque étape de la vie et quel que soit leur revenu. Ainsi, chacun doit pouvoir trouver un logement ou continuer à habiter à Vincennes selon les époques de la vie : étudiants, jeunes couples, familles avec enfants, personnes âgées… »

2015

157 rue de la Jarry

Livré

Réalisation de 5 logements sociaux en VEFA pour le compte de l’OPH de Vincennes. 3 PLUS dont 2 T2 et 1 T3 ; 2 PLAI en T1.

Architecte : Marc Frèrejean

Avant

Après

« La présence de quartiers anciens, d’axes structurants, de quartiers d’urbanisation récente ainsi que l’imbrication des styles architecturaux concourent à l’identité de Vincennes. La Vincem a placé comme ambition de préserver cette authenticité patrimoniale. »

2014

1 bis rue Renon

Livré

Construction d'une résidence étudiante de 30 logements sociaux en PLS de 18 m² (T1) à 27 m² (T1 bis).

Architecte : Christian Girat

Avant

Après

« Vincennes a placé le parcours résidentiel au cœur de sa politique de l’habitat en développant la réalisation de logements comportant une diversité dans leur taille et le type de financements. Cette résidence située à l’Ouest de la ville permet un accès à la fois aux transports, mais également au Bois et au centre-ville. »

2014

9 rue Faie-Félix

Livré

Démolition-reconstruction de 6 logements sociaux de type PLS dont 2 T1, 2 T2 et 2 T3.

Architecte : Nakache et Orihuela

Avant

Après

« Les conditions de logement, inégales dans leur qualité, doivent être améliorées pour tendre vers un confort global du parc de logement tout en maintenant un équilibre de population dans les différents quartiers. C’est notamment ces axes qui ont guidés la réalisation de ce projet. »

2013

7 rue de la Renardière

Livré

Acquisition et réhabilitation d’un immeuble pour y aménager 12 logements sociaux. 7 PLS dont 4 en T1 et 3 en T2 ; 1 PLUS en T1 ; 4 PLAI dont 1 en T1 et 3 en T2.

Réalisation VINCEM, 7 rue de la Renardière

Avant

Après

« Vincennes regroupait de nombreux logements n’offrant pas des conditions de vie décentes. Il ne s’agit donc pas de détruire systématiquement ces logements inconfortables et/ou vacants, mais d’intervenir en faveur de leur réhabilitation, tout en se préoccupant prioritairement du maintien des populations occupantes. »

2012

8 logements et Office de tourisme

28 avenue de Paris

2 rue de Montreuil

Livré

Démolition et reconstruction de 8 logements et de locaux accueillant l’Office de tourisme de Vincennes.

Réalisation Vincem, angle 28 avenue de Paris et 2 rue de Montreuil

Avant

Après

« Paradoxalement, le château de Vincennes ne vit pas avec la ville. Les touristes qu’il attire ne sont pas incités à traverser l’avenue de Paris pour découvrir le centre-ville. Une meilleure signalétique, des traversées sécurisées, des perspectives plus dégagées et des activités en lien avec cette fréquentation pourraient permettre d’ouvrir le château et ses visiteurs sur la ville. »

2011

2 rue de l'Église

Livré

Réhabilitation d’un immeuble avec création de bureaux et installation d’un restaurant gastronomique en rez-de-chaussée.

Avant

Après

« Vincennes est une ville fréquentée par de nombreux usagers, qu’ils soient touristes, travailleurs ou promeneurs. Cette forte fréquentation génère des flux et permet d’identifier des secteurs où l’activité de service doit être développer. C’est dans cet esprit que des bureaux ont été créés en centre-ville ainsi qu’un restaurant de qualité. »

2010

91 rue de Fontenay

Livré

Rénovation, surélévation du bâti avec livraison de 4 appartements en locatif libre et 3 logements sociaux. Installation de 2 commerces dont la librairie Millepages.

Avant

Après

« L’activité commerciale de Vincennes est variée et dynamique. Le centre-ville, véritable pôle attractif en matière commerciale, doit conserver ses commerces de proximité et sa diversité commerciale. »